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MCTA RentalGuy - 不限房客和物業數量的租房管理系統

MCTA RentalGuy Property Management 可以給房東最有力的,進一步的管理他們的出租物業.
使用 MCTA RentalGuy Property Management 系統, 你可以管理 房屋 / 分租房間 ....只需要一套系統. 不只是容易還有更多價值:

  •  列印 / 滙出成檔案 / email 收支單給你的房客.
  •  收付款歷史資料 / 租金收入總計.
  •  欠款催收提醒 / 行事曆(例. 收租日 或 下次簽約日 ...等) 提醒和行事曆事件搜尋.

其它更多功能!



MCTA RentalGuy Property Management 讓你可以完全掌控你的設備 / 照片 / 房屋定期檢查...等.

我們専業的收付款歷史資料追蹤讓你可以找到完整的收付款資料.

各式報表可以分析你的租金和其它收付款. 你可以得知你的租金總收入, 計算你的投資報酬率.

MCTA RentalGuy Property Management 是房東管理出租物業時最好的選擇.


MCTA RentalGuy能給你最大的幫助

物業
  •  多物業 / 分租房間管理.
  •  顯示可出租物業 / 可出租物業列表.
  •  顯示已關閉物業 / 已關閉物業列表.
  •  自動計算物業實際租金 / 年度總租金.
  •  設定物業管理人.
  •  設定物業展示的顏色.
  •  House Rental Status.
  •  顯示目前房客 / 目前房客列表.
  •  顯示已停租房客 / 已停租房客列表.
  •  物業設備及設備照片.
  •  物業照片.
  •  物業檢查清單.
房客
  •  多房客管理.
  •  顯示可承租房客 / 可承租房客列表.
  •  顯示已關閉房客 / 已關閉房客列表.
  •  自動計算房客實際租金 / 年度總租金.
  •  設定房客展示的顏色.
  •  顯示保留押金 / 訂金 / 暫存款.
  •  租約列表.
  •  顯示下次租金起始日 / 終止日.
  •  設定租金折價期間.
收支單
  •  新增 / 編輯 / 刪除 / 列印 / 匯出檔案 / Email 收支單給收支對象.
  •  自動計算期間應收租金(包含折扣,稅額及讀表數據).
  •  設定收支項目 / 稅項.
  •  實際收付款項明細.
  •  設定收付方式.
  •  未收付金額統計.
  •  收支清單列表.
  •  系統自動產生收租單.





行事曆
  •  事件提醒.
  •  整月模式 / 二天模式.
  •  事件提醒功能(收租日 / 物業檢查日 / 合約續簽日 ....等.).
  •  重覆提醒功能.
  •  設定事件展示的顏色.
  •  搜尋事件.
欠款催繳
  •  催繳事項列表(逾期租金 / 收支單).
  •  email寄送欠款催繳單給欠款人,要求付款.
  •   列印 / 匯出檔案欠款明細.
報表
  •  收支報表(物業,房客...等).
  •  租約明細表.
  •  投資報酬率報表.
  •  暫存款明細表.
  •  帳戶對帳單明細表.
  •  稅額統計表.
  •  年度結算統計表.
  •  Invoice Report with Income/Expense





圖表
  •  收入分析圖表.
  •  支出分析圖表.
  •  利潤分析圖表.
  •  收入支出分析圖表.
維護
  •  備份資料庫.
  •  回存資料庫.
  •  壓縮及修復資料庫.
  •  年度結算.
  •  轉入RentalMate資料庫.





設定
  •  欠款催收提醒設定.
  •  稅項設定.
  •  收支項目設定.
  •  收支方式設定.
  •  供應商資料設定.
  •  物業管理人資料設定.
  •  管理人收支帳戶 / 期初帳戶餘額 / 目前餘額.
  •  管理人收支帳戶對帳單名細表.
  •  管理人公司或個人圖像設定.
  •  系統設定.
  •  Email寄送SMTP設定.
  •  語言設定.
  •  仗用者資料設定.
  •  登入/登出.







MCTA RentalGuy 的系統需求

硬體 :
  •  PC with Intel Pentium 4 CPU or higher
  •  1GB of RAM
  •  1024 x 768 resolution or higher
  •  2GB hard drive space or bigger


軟體 :
  •  Windows XP SP2 or later / Windows 7 / Windows 8 / Windows 8.1
  •  Microsoft .NET Framework 3.5 or higher




本軟體須要Windows Installer 3.0 和 Microsoft .NET Framework 2.0. Windows Vista 已包含所有的軟體需求, 不須再另外安裝.




試用版




安裝步驟
1. 請確認您的 [ 軟硬體需求 ]完全符合規定.
2. 解壓縮您所下載的最新版本檔案 (*.zip) 到同一個資料夾底下.
3. 請確定你已經安裝了Microsoft .NET Framework 3.5(或更高的版本). 點擊兩下 Setup.exe 或是 RentalGuySetupMSI.msi 檔開始安裝 RentalGuy..
請注意:
Windows Installer 3.0 and Microsoft .NET Framework 3.5(or higher) are software required for Windows XP user.

Software products often depend on other components to be installed in order to run properly. From other applications to databases, frameworks and run-time environments, it is the installer's job to make sure that the right versions are present before the main application is ready to run.

全功能版


步驟 1:

步驟 2:

步驟 3:
填入你的客戶基本資料. 請由PayPal security payment
(PayPal帳戶 或 信用卡)付款.
請付款. (幣別: AUD$)

步驟 4:

步驟 5:
在你付完全額款項後的 2 到 5 個工作天,你將會收到 收據 和 Product Active email.
在收據email中會包含你的 [Reference Number].
在Product Active email中會包含你的 [Activation Code].
執行RentalGuy試用版並用[Reference Number] 和 [Activation Code] 去啟動它成為正試版.







FAQ

* RentalGuy 示範:
產生物業
產生房客
產生承租資料
產生收支單
新增提醒事件自動製單 - 最快速簡單的收租方式


 
* How many properties(buildings) can I enter?
There is no limited properties / buildings / rooms / units … to the MCTA RentalGuy.

 
* Why my Reference Number or Activation Code doesn't work?
It may be some characters readily confuse. We strongly recommend that you copy and paste your Reference Number and/or Activation Code into MCTA RentalGuy activate fields. Please Note: Please do NOT block the active connection by any other software(eg. Firewall, anti-virus software…etc.).

 
* Where can I get Microsoft .NET Framework 3.5 or higher?
You can go to Microsoft website to downloadand install it.

 
* For more information about how to use MCTA RentalGuy, please go to here.


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